現(xiàn)在智能樓宇的建設(shè)與樓宇自控系統(tǒng)有著直接的關(guān)系，系統(tǒng)建設(shè)成為現(xiàn)在樓宇智能化領(lǐng)域的一大主要任務(wù)。那樓宇自控系統(tǒng)的建設(shè)需要滿足哪些運(yùn)行條件呢？

1.智能樓宇設(shè)有樓宇自控系統(tǒng)管理中心，設(shè)置樓宇管理主機(jī)。消防報(bào)警系統(tǒng)（FAS）主機(jī)、綜合保安系統(tǒng)（SAS）主機(jī)、樓宇自控系統(tǒng)主機(jī)（BAS）、停車場管理主機(jī)均設(shè)于此。綜合布線系統(tǒng)中核心交換機(jī)放置于網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，匯聚交換機(jī)與接入交換機(jī)放置于管理間內(nèi)。CATV系統(tǒng)和廣播系統(tǒng)機(jī)房設(shè)于消防控制中心；客房管理主機(jī)設(shè)于大堂總服務(wù)臺。

2.樓宇自控系統(tǒng)集成的網(wǎng)絡(luò)形式為雙層結(jié)構(gòu)。管理層網(wǎng)絡(luò)采用LAN局域網(wǎng)（中央主機(jī)與子系統(tǒng)主機(jī)間），監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)采用現(xiàn)場總線（各子系統(tǒng)內(nèi)部）。

3.樓宇自控系統(tǒng)各個系統(tǒng)平時(shí)各自獨(dú)立運(yùn)行，有其特定的功能和管轄范圍，特殊情況時(shí)由中央主機(jī)管理，協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)的工作，體現(xiàn)樓宇自控的要求。

如上所述，樓宇自控系統(tǒng)的建設(shè)一定要有一個系統(tǒng)管理中心，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)一定要合理有序，各個子系統(tǒng)之間的獨(dú)立運(yùn)行兼具相互聯(lián)動也是一定要考慮在內(nèi)的。