樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：

(1) 暖通空調系統(tǒng)的監(jiān)控(HVAC);

(2) 給排水系統(tǒng)監(jiān)控;

(3) 供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控

◎火災報警與消防聯(lián)動控制、電梯運行管制

◎公共安全技術防范,包括:

1、電視監(jiān)控系統(tǒng)；

2、防盜報警系統(tǒng)；

3、出入口控制及門禁系統(tǒng)；

4、安保人員巡查系統(tǒng)；

5、汽車庫綜合管理系統(tǒng)；

6、各類重要倉庫防范設施；

7、安全廣播信息系統(tǒng)。

諸多的機電設備之間有著內在的相互聯(lián)系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統(tǒng)，達到對機電設備進行綜合管理、 調度、監(jiān)視、操作和控制。

樓宇自動化系統(tǒng)的功能：

◆制定系統(tǒng)的管理、調度、操作和控制的策略；

◆存取有關數(shù)據與控制的參數(shù)；

◆管理、調度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運行；

◆顯示系統(tǒng)運行的數(shù)據、圖象和曲線；

◆打印各類報表；

◆進行系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢分析；

◆統(tǒng)計設備的運行時間、進行設備維護、保養(yǎng)管理等