一般來說，樓宇自動化系統(tǒng)包括消防與安全防范系統(tǒng)和樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)。樓宇自動化系統(tǒng)是一個整體、綜合的系統(tǒng)，能夠?qū)⒏鞣N建筑設(shè)備以集中監(jiān)視和管理。樓宇自動化系統(tǒng)主要進(jìn)行調(diào)節(jié)、控制、監(jiān)測、顯示，保證樓宇環(huán)境的安全可靠，同時可以節(jié)約能源！

樓宇自動化系統(tǒng)的核心是供熱、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，這三部分投資比重大，能源消耗占建筑總能源消耗的一半以上，因此智能建筑中實(shí)現(xiàn)節(jié)電節(jié)能，重在供熱系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能。發(fā)達(dá)國家的供熱、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)節(jié)能率一般可達(dá)30%左右，這正是業(yè)主投資建筑智能化所期待的主要回報(bào)內(nèi)容之一。所以，供熱、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)智能化既可以實(shí)現(xiàn)環(huán)境控制也可以取得直接經(jīng)濟(jì)效益。然而目前國內(nèi)在智能建筑中真正能做到這一點(diǎn)并不多。其主要原因是市場管理和技術(shù)管理方面的問題?，F(xiàn)在發(fā)達(dá)國家的智能建筑系統(tǒng)大都是按照建筑物使用功能進(jìn)行設(shè)置，盡管沒有刻意把智能化放在建設(shè)目標(biāo)上，但是智能化系統(tǒng)的裝備技術(shù)是先進(jìn)的系統(tǒng)的設(shè)置是完備的系統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)是合理的。因而系統(tǒng)能夠在良好狀態(tài)下運(yùn)行，較好地實(shí)現(xiàn)其功能。

樓宇自動化系統(tǒng)一般包括消防與安全防范系統(tǒng)和樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)。由于消防與安全系統(tǒng)的特殊性，大多數(shù)做法是將其獨(dú)立設(shè)置，同時與樓宇自動化系統(tǒng)監(jiān)控中心建立通信聯(lián)系，以便災(zāi)情發(fā)生時能夠按照約定執(zhí)行操作權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)行一體化的協(xié)調(diào)控制。

樓宇自動化系統(tǒng)能夠根據(jù)環(huán)境因素、負(fù)載變化、外界條件等自動調(diào)節(jié)建筑設(shè)備，使其處于最佳運(yùn)行狀態(tài)；系統(tǒng)能夠自動監(jiān)測并處理一些突發(fā)狀況，從而保障用戶的生命安全；也能夠?qū)?、供水等能源進(jìn)行管理、調(diào)節(jié)。樓宇自動化系統(tǒng)已是安全舒適宜人的現(xiàn)代化生活必不可少的一部分！