樓宇自動化是是智能樓宇的外延，是實現(xiàn)智能樓宇“智能”的關鍵所在，樓宇自動化通過自動控制系統(tǒng)的集成能夠實現(xiàn)對樓宇內相關電氣設備的遠程控制以及協(xié)調管理。

樓宇自動化涉及到樓宇內部多個設備與系統(tǒng)，主要包括有空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安全管理系統(tǒng)等，樓宇自動化的作用是為了實現(xiàn)對這些設備與系統(tǒng)的集中監(jiān)控，實現(xiàn)高度自動以及智能的樓宇功能管理，以提供給樓宇用戶一個穩(wěn)定、安全、舒適的工作生活環(huán)境，同時通過高度智能化的集中控制，有利于提升樓宇內部管理效率，降低設備故障率，降低樓宇后期的運營、維護成本。設計樓宇自動化系統(tǒng)的主要目的在于將樓宇內各種機電設備的信息進行分析、歸類、處理和判斷，采用最優(yōu)化的控制手段，對各系統(tǒng)設備進行集中監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)設備始終處于有條不紊、協(xié)同一致和高效有序的狀態(tài)下運行，在創(chuàng)造出一個高效、舒適、安全的工作環(huán)境中，降低各系統(tǒng)造價，盡量節(jié)省能耗和日常管理的各項費用，保證系統(tǒng)充分運行，從而提高智能樓宇高水平的現(xiàn)代化管理和服務，使投資能得到一個良好的回報。

一個典型的樓宇自動化系統(tǒng)通常包括給排水、照明、空調、電梯、消防、安全防范、供配電等子系統(tǒng)。給排水系統(tǒng)的主要功能是實現(xiàn)樓宇內的排水泵、給水泵以及潛污泵等給排水設備的實時監(jiān)測，根據監(jiān)測數據來進行對應的水泵開啟或者關閉的操作指令，確保樓宇內供水排水正常。照明系統(tǒng)主要是對公共空間的照明開啟、關閉，實現(xiàn)無人開燈和熄燈控制。空調系統(tǒng)主要是對樓宇空間內的空調機組進行溫度控制和流量控制，以實現(xiàn)最節(jié)能的情況下保證樓宇內的最佳舒適度，并盡可能的降低設備消耗。電梯系統(tǒng)主要保證樓宇內的交通安全，實現(xiàn)對樓宇內的電梯與總控制之間的數據通信以及運行狀態(tài)監(jiān)測，從而做出相關的有效控制。消防系統(tǒng)與樓宇自動化中其他的各個部分相對獨立，它的設置主要是為了突發(fā)自然災害、或者是特殊環(huán)境下保證樓宇短時間的運行正常，從而起到保護樓宇類居民的生命財產安全的作用

要理解樓宇自動化并不簡單，可以說，樓宇自動化是一個涵蓋多種子系統(tǒng)的大框，需要我們深挖！只有詳細了解樓宇自動化是什么，才能開展下一步的工作。